今年以来，海外高端房产项目在上海楼市频频露脸，来自亚洲、欧洲、南美洲、澳大利亚等地的一系列高端物业均来华寻找“中国房东”。近日来华推广的美国地产商MOANA VISTA就带来了位于夏威夷的单价4万-5万元/平方米、总价达30多亿元的共50个单位的项目。
“随着中国经济的持续增长，美国及世界各国都十分看好中国投资客的能力。近年来越来越多的华人选择在海外置业，也促使国际开发商纷纷转投中国。” 美伦物业总裁、沪上高端涉外房产专家郑栩生日前对记者表示。
另一方面，次贷危机对美国房地产市场造成重创，但许多嗅觉灵敏的中国投资客将低迷的美国房产市场视为机会，纷纷组团去美国实地考察，一路抄底，希望从市场的企稳复苏中赚取可观收益。中国投资者目前进军美国楼市主要集中在纽约、加州等热点地区。专家提醒，虽然住房市场的国际化已经日趋明显，中国房价上涨和货币升值对应于美国的房价下跌和货币贬值，已成为国内投资者去美国置地的动力。不过，投资者一定要对美国经济周期有清醒判断。
《国际金融报》 (2008-10-10 第07版)